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什么是经济适用房,经济适用房面积是否有限制

作者:上海房产律师 发布于:2017/4/7 10:10:03 点击量:

什么是经济适用房 经济适用房有面积有限制吗
市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭,也不需要核定家庭收入,其购房补贴面积标准按70平方米,购房总价按28万元人民币核定。
国家都有政策可以申请经济适用房,但是经济适用房面积一定是控制,若超出了经济适用房面积限制是需要根据正常的价格补齐。购买经济适用住房满5年,购房人可转让经济适用住房。
经济适用住房供应对明确指出家庭收入标准和住房困难标准,由城市人民政府确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。
意见指出,低收入住房困难家庭要求购买经济适用住房的,由该家庭提出申请,有关单位按规定的程序进行审查,对符合标准的,纳入经济适用住房供应对象范围。过去享受过福利分房或购买过经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。已经购买了经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定回购。
意见要求,要合理确定经济适用住房标准。经济适用住房套型标准根据经济发展水平和群众生活水平,建筑面积控制在60平方米左右。各地要根据实际情况,每年安排建设一定规模的经济适用住房。房价较高、住房结构性矛盾突出的城市,要增加经济适用住房供应。

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