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动拆迁补偿款怎么拿?为你解答有关补偿规定

作者:上海房产律师 发布于:2017/4/6 16:31:09 点击量:

货币补偿款的支付
(一)被拆迁人(或房屋承租人)需要提取现金的,应持本人的特种存款单以及本人身份证至开具特种存款单的银行,填写支款凭条,申请将特种存款单款项以现金形式提取,银行应根据有关现金管理的规定,并审核被拆迁人身份证件无误后予以办理;需要转存为储蓄存款的,比照办理。
(二)转账支付
1、被拆迁人(或房屋承租人)需要转账支付全部或部分商品房款的,须持本人的特种存款单、填妥转账款项及房产商的名称、账号及开户银行等内容的“上海市个人住房安置划款证明单”、购房合同正本、购房合同复印件一份以及本人身份证,要求开具特种存款单的银行将款项转账支付给房产商,银行审核相符后,办理转账。特种存款单由银行收回,购房合同正本退被拆迁人(或房屋承租人),购房合同复印件由银行归档保存。
2、被拆迁人需要以特种存款单支付存量房款的,须持特种存款单、签订的买卖合同以及本人身份证,至开具特种存款单的银行,将款项转账或以现金方式支付给另一方当事人。
3、被拆迁人(或房屋承租人)支付商品房、存量房价款额低于特种存款单金额的,余额可由被拆迁人(或房屋承租人)提取现金或转存为银行储蓄存款。特种存款单多张合用有余额时,比照办理。
《特种存款单》的使用规定
(一)《特种存款单》为记名式存单,可以挂失,不得转让。特种存款单款项专项用于被拆迁人(或房屋承租人)购买商品居住房屋或独用成套的存量房屋,也可转存为储蓄存款或提取现金。
(二)特种存款单遗失的,被拆迁人(或房屋承租人)应向开具存单的银行办理挂失,其手续比照储蓄存款存折挂失的有关规定办理。
(三)被拆迁人(或房屋承租人)委托他人办理购房转账支付、余款提现、转存或存单挂失的,被委托人须持本人身份证、被拆迁人(或房屋承租人)身份证、被拆迁人(或房屋承租人)签字的授权委托书方可办理。

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